Un seul artisan. Le bon. À Cholet, Angers et Saumur, nous le choisissons pour votre étanchéité.

• Des taches d'humidité au plafond sous une terrasse ou un balcon.
• Une infiltration qui revient après une première réparation.
• Un sous-sol humide ou qui présente des efflorescences.
• Un revêtement qui se soulève ou se fissure sur un balcon.
• Un projet de douche à l'italienne ou de salle de bain.

Tendances générales, à confirmer par un diagnostic de votre logement.

• Avant 1975, les toitures-terrasses sont rares, mais les sous-sols et murs enterrés sans drainage sont fréquents. Le traitement vise souvent l'humidité qui remonte du sol.
• De 1975 à 2012, l'étanchéité des toits-terrasses et des balcons a vieilli, et il faut souvent la reprendre entièrement.
• Après 2012, l'ouvrage est sans doute encore sous garantie. Vérifiez-la avant de faire venir un autre artisan.

Appartement ou dépendance ? En copropriété, les travaux touchant les parties communes ou l'aspect extérieur se décident en assemblée générale ; pour un garage ou une grange transformé en pièce de vie, le changement d'usage relève d'une déclaration préalable ou d'un permis. Voir tous types de logements.

L'étanchéité se traite avant les travaux qui s'y appuient : isolation, revêtements, aménagement. Elle se coordonne avec la toiture et la terrasse.

1. Recherche de l'origine réelle de l'infiltration, qui n'est pas toujours là où la tache apparaît.
2. Choix du système d'étanchéité adapté au support et à l'usage.
3. Préparation du support, avec la dépose de l'ancien revêtement, le séchage et le primaire.
4. Mise en œuvre de l'étanchéité et de la protection.
5. Contrôle, essai si possible, remise des garanties.

• Le diagnostic de l'origine de l'infiltration.
• Le système d'étanchéité et ses garanties.
• La préparation du support et le séchage.
• La protection de l'étanchéité (gravillons, dalles, carrelage).
• Les attestations d'assurance décennale et RC Pro.

Pas d'aide pour l'étanchéité seule. L'étanchéité n'est pas aidée. Elle est en revanche indispensable avant toute isolation de toiture-terrasse ou de sous-sol, financée dans le cadre d'une rénovation d'ampleur.

Seule la rénovation énergétique ouvre droit à MaPrimeRénov', aux CEE et à l'éco-PTZ : estimez vos aides énergétiques.

• Cholet et le bocage choletais : Les maisons du bocage choletais datent le plus souvent des XIX^e et XX^e siècles, sans contrainte patrimoniale particulière : les règles à vérifier sont celles du plan local d'urbanisme, consultable en mairie.
• Angers : Sur le bâti ancien en tuffeau du centre historique et de la Doutre, les enduits ou revêtements étanches (ciment, par exemple) sont déconseillés car ils piègent l'humidité dans la pierre ; les quartiers plus récents se traitent plus classiquement.
• Saumur : Dans certains secteurs sauvegardés de Saumur, des travaux visibles de la rue (façade, toiture, clôture) peuvent nécessiter une déclaration préalable, voire l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France : à vérifier en mairie avant de signer.
• Sèvremoine : D'anciens ateliers du textile choletais ont été reconvertis en habitation à Sèvremoine : leurs volumes et structures, non conçus pour l'habitat, demandent une étude spécifique avant tout travail de structure ou d'enveloppe.
• Beaupréau-en-Mauges : Habitat dispersé en écarts et hameaux sur près de 240 km² : l'accès au chantier, notamment pour l'échafaudage ou les livraisons, se précise dès le devis.
• Chemillé-en-Anjou : Chemillé-en-Anjou compte plusieurs monuments protégés : dans leur périmètre de protection, un projet visible depuis l'espace public peut nécessiter l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

UnSeulArtisan est un service de mise en relation. Il n'est ni artisan, ni maître d'œuvre, ni partie au contrat de travaux : le devis, le prix et l'exécution des travaux relèvent exclusivement de l'artisan que vous choisissez. Le service est gratuit pour vous : UnSeulArtisan est rémunéré par les artisans partenaires, jamais par vous (voir l'article 4 des conditions générales d'utilisation). Les informations de cette page sont générales, à jour au 5 octobre 2026 et non contractuelles : elles ne remplacent ni un devis, ni l'avis de l'artisan, de votre mairie ou de France Rénov'.

Travaux liés : Toiture et couverture · Terrasse, extérieur et clôture · Maçonnerie et gros œuvre · tous les travaux.

Sources :

• Assurance des travaux de construction (garantie décennale), Code des assurances
• DGCCRF : Malfaçon, mettez en œuvre les garanties
• Ministère de la Culture : rénovation énergétique du bâti ancien (état de l'art)
• Anah : guide des aides financières (édition septembre 2026)
• France Rénov' : MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur
• Ministère de la Transition écologique : éco-prêt à taux zéro
• Ministère de la Transition écologique : exigences thermiques des bâtiments neufs (historique des réglementations)
• Ministère de la Transition écologique : RE2020
• ANIL : travaux en copropriété et règles de majorité
• Code de l'urbanisme : changements de destination soumis à déclaration préalable (R421-17)