Financement · Barème 2026
Simulateur éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L'éco-PTZ finance vos travaux sans un seul euro d'intérêt, jusqu'à 50 000 €. Contrairement à MaPrimeRénov', il n'y a aucune condition de revenus — et il se cumule avec les aides que vous avez déjà estimées sur notre simulateur d'aides.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Simulation indicative, non contractuelle. L'éco-PTZ est un prêt bancaire : la banque évalue votre capacité de remboursement avant de l'accorder, ce plafond réglementaire n'est pas une garantie d'obtention. Le taux de comparaison (crédit classique) est une moyenne de marché indicative, à ajuster selon les offres réelles de votre banque.
Un artisan pour chiffrer précisément votre projet
Le montant réel de votre éco-PTZ dépendra du devis de l'artisan qui interviendra chez vous — sélectionné pour votre secteur, au meilleur prix.
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Conditions d'éligibilité
- Logement construit depuis plus de 2 ans, occupé comme résidence principale au moins 8 mois par an (propriétaire occupant ou bailleur).
- Travaux réalisés par un artisan certifié RGE — c'est le cas de tous les artisans que nous vous recommandons.
- Aucune condition de ressources, contrairement à MaPrimeRénov'.
- Pour le palier "rénovation globale" (50 000 €) : un audit énergétique préalable, réalisé par un professionnel RGE, est obligatoire depuis le 1ᵉʳ juillet 2025. Il doit démontrer un gain d'au moins 2 classes sur le DPE (par exemple, de F à D).
- Dès le 1ᵉʳ septembre prochain, ce même palier "rénovation globale" impose aussi la décarbonation du chauffage (pompe à chaleur non hybride, réseau de chaleur, biomasse ou solaire) — uniquement pour les maisons individuelles, et uniquement pour les offres émises à partir de cette date. Cette règle ne s'applique ni aux syndicats de copropriétaires, ni aux ménages réalisant des travaux sur parties privatives d'un appartement.
- Cumulable avec MaPrimeRénov' : la prime réduit le montant des travaux, l'éco-PTZ finance ce qui reste à charge.
Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?
C'est une visite complète de votre logement par un professionnel certifié, qui étudie l'isolation, le chauffage et la ventilation, puis vous propose plusieurs scénarios de travaux avec le gain de performance attendu pour chacun. C'est plus poussé qu'un simple diagnostic (DPE) : le DPE donne une lettre (A à G), l'audit explique concrètement quoi faire et prouve, avant travaux, que le projet permettra le gain de performance exigé pour accéder au palier de 50 000 €.
L'éco-PTZ est-il garanti si je fais une demande ?
Non. C'est un prêt bancaire classique dont l'État prend les intérêts à sa charge — la banque reste seule décisionnaire et évalue votre dossier comme pour tout crédit (taux d'endettement, capacité de remboursement). Le plafond réglementaire indique un maximum possible, pas un montant garanti.
Puis-je cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' ?
Oui, c'est même son usage le plus courant : MaPrimeRénov' réduit le coût total de vos travaux, et l'éco-PTZ finance tout ou partie du reste à charge, sans intérêts.
Que se passe-t-il si mes travaux dépassent le plafond de ma catégorie ?
Vous pouvez emprunter jusqu'au plafond de la catégorie correspondant au nombre de postes de travaux engagés, et financer le solde autrement (apport personnel, autre prêt). Un éco-PTZ complémentaire peut aussi être demandé dans les 5 ans suivant le premier — mais attention, le montant cumulé des deux prêts ne doit jamais dépasser le plafond le plus élevé des deux (soit 30 000 €, soit 50 000 € selon le cas), et non l'addition des deux plafonds.